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房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等房屋贷款需要准备的资料:
1.资阳房屋贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.资阳贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房屋贷款人的征信报告
5.贷款评估机构出具的房屋贷款评估报告(有盖章或者签字)
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资阳房子抵押贷款,房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等抵押房子的要求:
1、抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入资阳房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、抵押房子的房龄(从房子竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;
4、资阳抵押的房子面积在30平以上,价值有成长的空间.
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1、一抵:资阳住房借资额度更高,可贷住房估值的7成左右;
2、二抵:二次抵押借资主要看住房剩余的评估额度,借资额度=住房价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵住房借资额度会低很多.
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